6 b Impasse de la mercerais, 44530 Sévérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 b Impasse de la mercerais, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°6 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 b Impasse de la mercerais, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 753 mètres
- - Sévérac à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 1360 mètres
Ventes au 6 b Impasse de la mercerais
Une vente a été recensée au 6 b Impasse de la mercerais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Impasse de la mercerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Impasse de la mercerais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse de la mercerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse de la mercerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Impasse de la mercerais dans son marché local
Prix du 6 b Impasse de la mercerais par rapport à la voie
Sur Impasse de la mercerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 6 b Impasse de la mercerais se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Impasse de la mercerais par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Impasse de la mercerais se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -52.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 6 b Impasse de la mercerais à Sévérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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