2 Route de Bonne Miette, 44530 Sévérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bonne Miette, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Bonne Miette, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 701 mètres
- - Sévérac à 706 mètres
Ventes au 2 Route de Bonne Miette
Une vente a été recensée au 2 Route de Bonne Miette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bonne Miette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Bonne Miette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bonne Miette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bonne Miette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bonne Miette dans son marché local
Prix du 2 Route de Bonne Miette par rapport à la voie
Sur Route de Bonne Miette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Route de Bonne Miette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bonne Miette par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bonne Miette se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -30.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 2 Route de Bonne Miette à Sévérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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