2 Route de La Cochais, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 733 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de La Cochais, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Route de La Cochais, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 603 mètres
- Sévérac à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 1014 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de La Cochais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de La Cochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de La Cochais dans son marché local

Prix du 2 Route de La Cochais par rapport à la voie

Sur Route de La Cochais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Route de La Cochais se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de La Cochais par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de La Cochais se situe 43.15 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -21.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Cheminais, 44530 Sévérac(1,663 €)

Rue des Pontreaux, 44530 Sévérac(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de La Cochais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de La Cochais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.