5 Route de La Cochais, 44530 Sévérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de La Cochais, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de La Cochais, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 598 mètres
- - Sévérac à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 1015 mètres
Ventes au 5 Route de La Cochais
Les 2 ventes au 5 Route de La Cochais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de La Cochais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de La Cochais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de La Cochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de La Cochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de La Cochais dans son marché local
Prix du 5 Route de La Cochais par rapport à la voie
Sur Route de La Cochais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 5 Route de La Cochais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de La Cochais par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de La Cochais se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -28.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 5 Route de La Cochais à Sévérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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