8 Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 509 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 591 mètres
- Sévérac à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vigneaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vigneaux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vigneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 8 Rue des Vigneaux se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vigneaux par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vigneaux se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -35.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-thérèse, 44530 Sévérac(1,876 €)

Impasse des Bosquets, 44530 Sévérac(2,114 €)

Impasse des Vigneaux 2, 44530 Sévérac(2,023 €)

Hameau des Sarments, 44530 Sévérac(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vigneaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vigneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.