2 Allée de la Chevauchée, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Chevauchée, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée de la Chevauchée, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 612 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Chevauchée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Chevauchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Chevauchée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Chevauchée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Chevauchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Chevauchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Chevauchée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Chevauchée par rapport à la voie
Sur Allée de la Chevauchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Allée de la Chevauchée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Chevauchée par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Chevauchée se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 30.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
