Allée du Grimpereau, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Grimpereau, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Grimpereau dans son marché local
Prix Allée du Grimpereau par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Grimpereau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 5.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Grimpereau à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Allée du Grimpereau est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Grimpereau
Les ventes enregistrées Allée du Grimpereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Grimpereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 298 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Grimpereau
Adresses Allée du Grimpereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Grimpereau, classées par tranches de numéros.
