Allée du Grimpereau, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Grimpereau, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Allée du Grimpereau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Grimpereau dans son marché local
Prix Allée du Grimpereau par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Grimpereau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 3.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Grimpereau à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Allée du Grimpereau est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Grimpereau
Les ventes enregistrées Allée du Grimpereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Grimpereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 363 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Grimpereau
Adresses Allée du Grimpereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Grimpereau, classées par tranches de numéros.
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