26 Allée de la sitelle, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la sitelle, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Allée de la sitelle, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 344 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de la sitelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de la sitelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la sitelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la sitelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la sitelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la sitelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la sitelle dans son marché local
Prix du 26 Allée de la sitelle par rapport à la voie
Sur Allée de la sitelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 26 Allée de la sitelle se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la sitelle par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la sitelle se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 23.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
