63 Allée du Ruisseau, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 63 Allée du Ruisseau, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 383 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allée du Ruisseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 63 Allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 63 Allée du Ruisseau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée du Ruisseau par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée du Ruisseau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 21.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
