7 Chemin du Bois d’Avant, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bois d’Avant, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Chemin du Bois d’Avant, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 865 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Bois d’Avant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Bois d’Avant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bois d’Avant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bois d’Avant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bois d’Avant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bois d’Avant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bois d’Avant dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bois d’Avant par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois d’Avant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 7 Chemin du Bois d’Avant se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bois d’Avant par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bois d’Avant se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 17.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
