9 Chemin du bois d’avant, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 251 € à 3 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin du bois d’avant, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°7 et de 4.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Chemin du bois d’avant, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 836 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 1158 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 1000 mètres

Ventes au 9 Chemin du bois d’avant

Une vente a été recensée au 9 Chemin du bois d’avant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

447 000 €(3 821 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

9 Chemin du bois d’avant, 44240 Sucé-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du bois d’avant dans son marché local

Prix du 9 Chemin du bois d’avant par rapport à la voie

Sur Chemin du bois d’avant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 9 Chemin du bois d’avant se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du bois d’avant par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du bois d’avant se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 6.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.