9 Chemin du Bois d’Avant, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Bois d’Avant, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Chemin du Bois d’Avant, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 836 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 1000 mètres
Ventes au 9 Chemin du Bois d’Avant
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Bois d’Avant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bois d’Avant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bois d’Avant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Bois d’Avant dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Bois d’Avant par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois d’Avant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Chemin du Bois d’Avant se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Bois d’Avant par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Bois d’Avant se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 21.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
