8 Impasse de la Clairière, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 et du 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Impasse de la Clairière, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 404 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Clairière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 8 Impasse de la Clairière se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Clairière par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Clairière se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 31.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
