2 Impasse des Epicéas, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°1 et du 6.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse des Epicéas, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1164 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 502 mètres
Ventes au 2 Impasse des Epicéas
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Epicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Epicéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Epicéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Epicéas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Epicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Impasse des Epicéas se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Epicéas par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Epicéas se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 24.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
