3 Impasse des Epicéas, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse des Epicéas, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1149 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Epicéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Epicéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Epicéas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Epicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 Impasse des Epicéas se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Epicéas par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Epicéas se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 33.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
