2 Impasse du Haut- Rocher, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Haut- Rocher, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse du Haut- Rocher, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1042 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Haut- Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Haut- Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Haut- Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Haut- Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut- Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut- Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Haut- Rocher dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Haut- Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut- Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 2 Impasse du Haut- Rocher se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Haut- Rocher par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Haut- Rocher se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 56.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
