3 Impasse George Sand, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse George Sand, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 376 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 3 Impasse George Sand se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse George Sand se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 0.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 3 Impasse George Sand à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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