8 Impasse Van Gogh, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Van Gogh, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 90 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Van Gogh, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Van Gogh dans son marché local
Prix du 8 Impasse Van Gogh par rapport à la voie
Sur Impasse Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 8 Impasse Van Gogh se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Van Gogh par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Van Gogh se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -5.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 8 Impasse Van Gogh à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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