Avenue de l'Europe, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Europe, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 231 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix Avenue de l'Europe par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Europe se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 4.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Europe à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Europe est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Europe
Les ventes enregistrées Avenue de l'Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Europe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 163 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Europe
Adresses Avenue de l'Europe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Europe, classées par tranches de numéros.
