7 Place du Roitelet, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Roitelet, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place du Roitelet, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 321 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Roitelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Roitelet dans son marché local
Prix du 7 Place du Roitelet par rapport à la voie
Sur Place du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 7 Place du Roitelet se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Roitelet par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Roitelet se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -9.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 7 Place du Roitelet à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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