Ruelle du Levant, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle du Levant, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Levant dans son marché local
Prix Ruelle du Levant par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Levant se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 5.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Levant à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Ruelle du Levant est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle du Levant
Les ventes enregistrées Ruelle du Levant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle du Levant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 378 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Levant
Adresses Ruelle du Levant
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Levant, classées par tranches de numéros.
