4 Rue Charles Gounod, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Charles Gounod, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 128 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 26.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
