Rue de l'Erdre, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Erdre, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Rue de l'Erdre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix Rue de l'Erdre par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Erdre se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 3.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Erdre à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue de l'Erdre est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Erdre
Les ventes enregistrées Rue de l'Erdre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Erdre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 393 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Erdre
Adresses Rue de l'Erdre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Erdre, classées par tranches de numéros.
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