Rue de la Hautière, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 490 € à 3 752 €

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 473 € à 4 073 €

Rue de la Hautière, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.28 €

11.28 € – 15.27 €

Rentabilité indicative

4.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Hautière dans son marché local

Prix Rue de la Hautière par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Hautière se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 6.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Hautière à Sucé-sur-Erdre

Le loyer moyen estimé Rue de la Hautière est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beauregard, 44240 Sucé-sur-Erdre(3,344 €)

Allée Denise Haudebourg, 44240 Sucé-sur-Erdre(3,296 €)

Place Aristide Briand, 44240 Sucé-sur-Erdre(3,298 €)

Rue d'Angleterre, 44240 Sucé-sur-Erdre(3,303 €)

Rue Descartes, 44240 Sucé-sur-Erdre(3,297 €)

Ventes DVF Rue de la Hautière

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Hautière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.