2 Rue de Passe Ouary, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Passe Ouary, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Passe Ouary, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 611 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Passe Ouary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Passe Ouary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Passe Ouary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Passe Ouary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Passe Ouary dans son marché local
Prix du 2 Rue de Passe Ouary par rapport à la voie
Sur Rue de Passe Ouary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Rue de Passe Ouary se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Passe Ouary par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Passe Ouary se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 30.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
