Rue des Herses, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Herses, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Herses dans son marché local
Prix Rue des Herses par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Herses se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 13.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Herses à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue des Herses est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 20.94 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Herses
Les ventes enregistrées Rue des Herses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Herses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 376 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Herses
Adresses Rue des Herses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Herses, classées par tranches de numéros.
