31 Rue Descartes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Descartes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 327 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 31 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 31 Rue Descartes se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Descartes par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Descartes se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 10.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
