108 Rue du Port, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°107 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 108 Rue du Port, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 410 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue du Port dans son marché local
Prix du 108 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 108 Rue du Port se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue du Port par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue du Port se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 27.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
