2 Rue du Val d’Erdre, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val d’Erdre, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°2 bis et de n°1.
À propos du 2 Rue du Val d’Erdre, 44240 Sucé-sur-Erdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 676 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val d’Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val d’Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val d’Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val d’Erdre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val d’Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val d’Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val d’Erdre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val d’Erdre par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue du Val d’Erdre se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val d’Erdre par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val d’Erdre se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 19.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
