2 bis Rue du Val d’Erdre, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Val d’Erdre, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue du Val d’Erdre, 44240 Sucé-sur-Erdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 667 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Val d’Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Val d’Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Val d’Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Val d’Erdre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val d’Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val d’Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Val d’Erdre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Val d’Erdre par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 bis Rue du Val d’Erdre se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Val d’Erdre par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Val d’Erdre se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 22.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
