8 Rue du Verger du Prieuré, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Verger du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue du Verger du Prieuré, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 176 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Verger du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Verger du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Verger du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Verger du Prieuré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verger du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verger du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verger du Prieuré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verger du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Verger du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 Rue du Verger du Prieuré se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verger du Prieuré par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verger du Prieuré se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 11.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
