14 Square Pasteur, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Square Pasteur, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Square Pasteur, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 291 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Square Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Square Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Square Pasteur par rapport à la voie
Sur Square Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 14 Square Pasteur se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square Pasteur par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square Pasteur se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -30.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 14 Square Pasteur à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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