2 Square Pasteur, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Pasteur, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Square Pasteur, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 315 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Square Pasteur par rapport à la voie
Sur Square Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Square Pasteur se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Pasteur par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Pasteur se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 10.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
