2 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 258 € à 3 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 et de 2.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Poulain à 106 mètres
- Thouaré-sur-Loire à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Sables d'Or à 1285 mètres
- Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 467 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 216 mètres

Ventes au 2 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 2 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 1.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.