1 Square Cézanne, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Cézanne, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Square Cézanne, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 285 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1262 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 799 mètres
Ventes au 1 Square Cézanne
Une vente a été recensée au 1 Square Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Cézanne dans son marché local
Prix du 1 Square Cézanne par rapport à la voie
Sur Square Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 1 Square Cézanne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Cézanne par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Cézanne se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 37.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
