33 Rue de la Foret, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 72.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue de la Foret, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Touvois.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 54 mètres
Ventes au 33 Rue de la Foret
Les 2 ventes au 33 Rue de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Foret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 33 Rue de la Foret se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Foret par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Foret se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Touvois et -36.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
