35 Rue de la Foret, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 46.22 % à celui du n°37 et de 46.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue de la Foret, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Touvois.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 62 mètres
Ventes au 35 Rue de la Foret
Les 2 ventes au 35 Rue de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Foret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 35 Rue de la Foret se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Foret par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Foret se situe 42.95 % en dessous de la moyenne de Touvois et -62.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
