37 Rue de la Foret, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 85.93 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue de la Foret, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Touvois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Foret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 37 Rue de la Foret se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Foret par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Foret se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Touvois et -31.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
