Val de Moriere, 44650 Touvois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 634 €
de 1 038 € à 2 475 €
Comment est calculé ce prix ?

Val de Moriere, 44650 Touvois, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Val de Moriere

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Prix Val de Moriere dans son marché local

Prix Val de Moriere par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique

À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons Val de Moriere se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Touvois et 49.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 19.07 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Val de Moriere

Les ventes enregistrées Val de Moriere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2025
167 000 €(2 288 €/m²)
Maison3 p•73 m²
7 Val de Moriere, 44650 Touvois
27 août 2024
142 000 €(2 491 €/m²)
Maison3 p•57 m²
14 Val de Moriere, 44650 Touvois
24 mai 2024
127 000 €(1 814 €/m²)
Maison2 p•70 m²
32 Val de Moriere, 44650 Touvois
11 juillet 2023
299 000 €(2 990 €/m²)
Maison3 p•100 m²
31 Val de Moriere, 44650 Touvois
12 août 2022
170 000 €(2 267 €/m²)
Maison3 p•75 m²
35 Val de Moriere, 44650 Touvois
7 juillet 2022
72 450 €(1 208 €/m²)
Maison4 p•60 m²
17 Val de Moriere, 44650 Touvois
27 décembre 2021
156 000 €(1 238 €/m²)
Maison4 p•126 m²
10 Val de Moriere, 44650 Touvois
27 septembre 2021
157 500 €(1 419 €/m²)
Maison6 p•111 m²
11 Val de Moriere, 44650 Touvois
31 août 2020
120 000 €(1 446 €/m²)
Maison4 p•83 m²
36 Val de Moriere, 44650 Touvois
15 mai 2020
94 000 €(1 649 €/m²)
Maison3 p•57 m²
14 Val de Moriere, 44650 Touvois

Cadre de vie et proximité Val de Moriere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Michel à 3726 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Val de Moriere

Val de Moriere est située dans le quartier Touvois. Elle compte 1936 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 085 € (5 %)

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