23 Val de Moriere, 44650 Touvois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Val de Moriere, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Val de Moriere, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Touvois.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Val de Moriere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Val de Moriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Val de Moriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Val de Moriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Val de Moriere dans son marché local
Prix du 23 Val de Moriere par rapport à la voie
Sur Val de Moriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 23 Val de Moriere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Val de Moriere par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Val de Moriere se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Touvois et -49.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 19.07 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 23 Val de Moriere à Touvois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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