1 Allée des Magnolias, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Allée des Magnolias, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 401 mètres
- - Collège Julien Lambot à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 429 mètres
Ventes au 1 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 1 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 1 Allée des Magnolias se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Magnolias par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Magnolias se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 21.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
