Allée Léonard de Vinci, 44570 Trignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Léonard de Vinci, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léonard de Vinci dans son marché local
Prix Allée Léonard de Vinci par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léonard de Vinci se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Trignac et 35.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léonard de Vinci à Trignac
Le loyer moyen estimé Allée Léonard de Vinci est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Léonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 1947 mètres
- - Collège Julien Lambot à 1947 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léonard de Vinci
Adresses Allée Léonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
