12 Allée Paul Cézanne, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°14 et du 15.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée Paul Cézanne, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 474 mètres
Ventes au 12 Allée Paul Cézanne
Les 2 ventes au 12 Allée Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Paul Cézanne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 12 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 12 Allée Paul Cézanne se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Paul Cézanne par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Paul Cézanne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 7.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
