Rue Claude Monet, 44570 Trignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Monet, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Monet dans son marché local
Prix Rue Claude Monet par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Monet se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Trignac et 32.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Monet à Trignac
Le loyer moyen estimé Rue Claude Monet est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Monet
Les ventes enregistrées Rue Claude Monet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Monet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 1771 mètres
- - Collège Julien Lambot à 1771 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Monet
Adresses Rue Claude Monet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Monet, classées par tranches de numéros.
