3 Allée Yves Montand, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Yves Montand, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 31.66 % à celui du n°1 et du 28.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée Yves Montand, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jm Perret à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 819 mètres
- - Collège Julien Lambot à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 661 mètres
Ventes au 3 Allée Yves Montand
Les 2 ventes au 3 Allée Yves Montand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Yves Montand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Yves Montand dans son marché local
Prix du 3 Allée Yves Montand par rapport à la voie
Sur Allée Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Allée Yves Montand se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Yves Montand par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Yves Montand se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Trignac et -21.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
