Boulevard Georges Brassens, 44570 Trignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 157 € à 3 742 €

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 317 € à 3 668 €

Boulevard Georges Brassens, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.7 €

12.5 € – 16.91 €

Rentabilité indicative

6.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Georges Brassens dans son marché local

Prix Boulevard Georges Brassens par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georges Brassens se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 18.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Georges Brassens à Trignac

Le loyer moyen estimé Boulevard Georges Brassens est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barbara, 44570 Trignac(2,895 €)

Impasse Louise Michel, 44570 Trignac(2,672 €)

Rue Jacques Brel, 44570 Trignac(2,890 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard Georges Brassens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandchamps à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 894 mètres
- Collège Julien Lambot à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 775 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 734 mètres

Rues à proximité :

Avenue Barbara

Impasse Louise Michel

Rue Jacques Brel

Le parc immobilier Boulevard Georges Brassens

Boulevard Georges Brassens est située dans le quartier Certé. Elle compte 3142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².