2 Boulevard Fernand Pelloutier, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Fernand Pelloutier, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Trignac Centre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Fernand Pelloutier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Boulevard Fernand Pelloutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Boulevard Fernand Pelloutier se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Fernand Pelloutier par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Fernand Pelloutier se situe 38.45 % en dessous de la moyenne de Trignac et -50.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 2 Boulevard Fernand Pelloutier à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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