35 Route de Certé, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Certé, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°40 et du 19.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Route de Certé, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 172 mètres
- - Collège Julien Lambot à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 314 mètres
Ventes au 35 Route de Certé
Les 2 ventes au 35 Route de Certé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Certé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Certé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Certé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Certé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Certé dans son marché local
Prix du 35 Route de Certé par rapport à la voie
Sur Route de Certé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 35 Route de Certé se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Certé par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Certé se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Trignac et -17.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
