40 Route de Certé, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Certé, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Route de Certé, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 159 mètres
- - Collège Julien Lambot à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Certé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Certé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Certé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Certé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Certé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Certé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Certé dans son marché local
Prix du 40 Route de Certé par rapport à la voie
Sur Route de Certé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 40 Route de Certé se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Certé par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Certé se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Trignac et -0.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
