35 bis Route de Certé, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route de Certé, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et du 2.01 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 bis Route de Certé, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 152 mètres
- - Collège Julien Lambot à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Route de Certé
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Route de Certé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Route de Certé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Route de Certé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Certé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Certé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route de Certé dans son marché local
Prix du 35 bis Route de Certé par rapport à la voie
Sur Route de Certé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 35 bis Route de Certé se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route de Certé par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route de Certé se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Trignac et 1.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
