39 Route de Certé, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Certé, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°37 et du 1.34 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Route de Certé, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 131 mètres
- - Collège Julien Lambot à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 283 mètres
Ventes au 39 Route de Certé
Une vente a été recensée au 39 Route de Certé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Certé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Certé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Certé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Certé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Certé dans son marché local
Prix du 39 Route de Certé par rapport à la voie
Sur Route de Certé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 39 Route de Certé se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Certé par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Certé se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Trignac et 2.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
